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华人置业65亿抛售内地资产 港资房企加速逃离内地

来源:中国经营报 2015-07-18 13:38

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  华人置业65亿抛售内地资产港资房企加速逃离内地?
  王小明
  继李嘉诚早前抛售内地地产项目之后,近期多家港资房企紧跟李嘉诚的步伐,大手笔出售内地物业。7月14日,香港知名富豪刘銮雄旗下华人置业集团宣布,向恒大地产出售位于成都的三个商住物业项目的全部权益,代价为65亿港元。这是华人置业在内地的最大的发展项目,该笔交易之后,华人置业在内地的布局将仅剩重庆地区的一个物业发展项目,其余的都是持有型物业。
  在不少资本市场分析人士看来,港资房企频频抛售内地资产,一方面可能是企业内部战略调整所致,另一方面也是因为资产投资回报率不及以往时候,“如果套现投入到一些高新技术行业,回报率会比投资地产更高一些。”
  华人置业退出
  根据华人置业的公告内容,华人置业此次出售的两家目标公司分别为Lucky Benefit Limited及升亮,包括出售上述公司100%的股权及应收债权等全部权益,代价约为65亿港元。
  上述两家公司持有华人置业位于四川成都的三个商住物业项目,分别为华置·西锦城、华置·都汇华庭及华置广场。该3个物业项目总建筑面积合共约65.27万平方米,其中华置·西锦城及华置·都汇华庭为住宅、车位及商业项目,而华置广场为酒店、办公楼、购物中心、住宅项目。
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