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住宅“热”土地“冷”20城土地出让金跌至3年最低

来源:新京报 2012-06-05 08:47

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  尽管土地价格下降,但是全国20个重点城市前5个月土地市场共计成交1691块,累计土地出让金为1892.6亿元,仅为去年全年土地出让金的21.3%,同比大幅缩水了1140.9亿元。其中,住宅用地累计仅成交380块。(资料图)
  得益于刚需集中入市,5月全国各城市住宅成交量纷纷攀高,而与住宅市场的“成交热”相比,当前全国土地市场的冷清却已经在全国范围内蔓延,并且在5月份进一步加重。根据链家地产市场研究部向中新网提供的统计数据显示,5月包括北京、上海、广州、深圳在内的全国20个重点城市土地出让金仅为237亿元,创下自2009年3月以来,3年时间内土地出让金的历史新低。与此同时,5月的成交土地宗数仅294块,也在继今年3月份后,再次落入200块的级别。
  前5月土地出让金缩水约1141亿元住宅用地流拍率超12%
  虽然目前全国土地市场的楼面价已经出现较为明显的降幅,然而成交量却仍持续下行。
  根据链家地产统计数据显示,今年前5个月内,全国20个重点城市的住宅用地、商业用地和工业用地楼面价全部同比下滑,其中,住宅用地成交平均楼面价为1953.9元/平米,同比下滑12.0%,平均溢价率为2.56%。
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