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房地产已软着陆 任志强:以后四大城市排位是北上深广

来源:南方都市报 2015-08-15 10:43

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  房地产真的不行了吗?真的大家都要转行了吗?
  “大风来了,猪都能飞起来;一阵风过去,只有带翅膀的才能继续飞,猪肯定就掉下来了!”保利地产副总经理、华中华南区董事长余英在论坛现场笑称。就在一片轻松中,由观点地产主办的第十五届海南博鳌房地产论坛于8月11日拉开帷幕。经历了三届博鳌论坛现场,而在今年,南都记者明显感觉到,2015年大家的脸上显得相对轻松。连著名经济学家、央行货币政策委员会委员樊纲在大会上也忍不住说,“去年大概是悲观情绪最严重的”。
  转变时期的中国房地产,除了市场回归、放松调控等常规话题外,在这样一个万众创业、大众创新的年代,房地产如何创新与变革,被提及的频率格外高。
  谈市场:
  今年金九银十依然会很精彩
  “去年是世界上关于中国房地产要崩盘、要硬着陆的论调说得最凶的一年,到现在我们应该看得很清楚,中国已经实现了软着陆”,樊纲表示。
  在他看来,2014年行业情绪最悲观。但去年到今年的房地产形势变化,恰好证明了他此前“软着陆”的判断。这一判断背后是一组华丽丽的数据,二季度全国的房地产市场明显回暖。1-6月份,全国商品房销售面积增速由负转正,同比增长3.9%,销售额同比增长10%。二季度房价环比上涨的主要是深圳等一线城市和少数的热点城市,多数的二线城市房价总体平稳,大部分三线城市房价仍在下降,但降幅收窄。
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