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天津多家中介上调交易费 二手房成交量下滑7.6%

来源:地产中国网 2014-08-26 10:26

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  “二手房中介费集体涨价,物价部门启动反垄断调查”一事有了最新进展。昨日,我爱我家、中原等大型二手房中介机构纷纷表示,恢复原收费标准。据了解,本月初,津城多家中介公司同步上调二手房交易服务费,从总房款的2%上调至3%。受此影响,二手楼市买卖双方博弈加剧,截至上周,8月全市二手私产住宅成交量环比下滑了7.6%。
  8月二手房成交量下滑7.6%
  受中介费上涨影响,很多已打算出手的二手房买家重陷观望。本月上旬,刘先生打算购买一套河北大街附近的次新房,总房款220万元,加上契税、营业税、中介费等费用,刘先生共需支付近240万元。经纪人的一句话,让他彻底打消了买房念头,“按照公司最新规定,中介费上涨1个点,如果想买这套房子,您还得多支付1.9万元。”
  市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,截至上周,8月天津市二手私产住宅仅成交4021套,与上月同期相比下滑了7.6%。做了10年二手房经纪人的周磊表示,目前市场的观望氛围很浓,释放的购房需求大多为20-30天之前接待的购房者,中介费上调使得很多购房者再次陷入观望状态,导致成交量下滑。
  部分中介整改多收费补偿
  值得欣慰的是,房屋中介服务收费“涨价”一事引起了主管部门的重视,市价格主管部门已接到群众的相关举报,并启动了反垄断调查程序。我爱我爱相关负责人近日表示,我爱我家充分意识到了问题的严重性,并积极配合发改委和价格主管部门进行了有效的整改,包括在不降低服务项目和标准的前提下恢复原收费标准,消除事件对广大消费者造成的误解,同时着手开展对事件期间超出原标准收费的客户的补偿方案。中原地产相关负责人同样表示,已按照发改委下发的文件规定,实行市场调节价,目前店面维持原收费标准并遵循市场调节规律。
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